Exklusives Wohngefühl im Herzen von Friedenau: 2-Zimmer Wohnung mit Garten
Straße nicht freigegeben, 12159 12159 Berlin (Friedenau)
Preis:420.000 €
€/m²:7636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²7636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.06.2019 bis 06.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12159 12159 Berlin (Friedenau)
- BundeslandBerlin
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