Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 7636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Wohngefühl im Herzen von Friedenau: 2-Zimmer Wohnung mit Garten

Berlin

Preis:420.000 €

€/m²:7636 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Exklusives Wohngefühl im Herzen von Friedenau: 2-Zimmer Wohnung mit Garten – Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²7636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.06.2019 bis 06.06.2029
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12159 Berlin
BundeslandBerlin

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