Freistehendes Zweifamilienhaus mit drei Garagen in Ratingen-Homberg
Straße nicht freigegeben, 40882 Ratingen
Preis:498.600 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.600 €
- Preis pro m²2597 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVB
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2017 bis 09.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
36252 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40882 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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