Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ratingen-Homberg
Ratingen
Preis:471.600 €
€/m²:2456 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer7
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis471.600 €
- Preis pro m²2456 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2017 bis 09.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
36252 €
Mietrendite (ROI)
7.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40882 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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