Sonniges Gründerzeit-Juwel in Prenzlauer Berg: 4 Zimmer ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++Stuck
Prenzlauer Allee 175a, 10439 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²6897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
30720 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 175a
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal für WG-Vermietung: 4 Zimmer - Gründerzeit - Prenzlauer Berg - BEZUGSFREI + Provisionsfrei
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
770.000 €
Anzeige ansehenSonniges Gründerzeit-Juwel in Prenzlauer Berg: 4 Zimmer ++ ERSTBEZUG NACH ++ Flügeltüren ++ Stuck
Inseriert am 19. April 2024
immowelt
Kaufen
888.000 €
Anzeige ansehenIdeal für WG-Vermietung: 4 Zimmer – Gründerzeit – Prenzlauer Berg – BEZUGSFREI + Provisionsfrei
Inseriert am 21. September 2022
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI