Ideal für WG-Vermietung: 4 Zimmer - Gründerzeit - Prenzlauer Berg - BEZUGSFREI + Provisionsfrei
Prenzlauer Allee 175a, 10439 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²6322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
30720 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 175a
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
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