4-Zimmer-Gründerzeit-Traum in Prenzlauerberg + ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + Flügeltüren und Stuck
Prenzlauer Allee 175a, 10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2022 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis888.000 €
- Preis pro m²7288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2019
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 175a
- PLZ / Ort10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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