Einfamilienhaus mit Option auf 3 Wohneinheiten in familienfreundlicher Lage von Wolfenbüttel
Straße nicht freigegeben, 38304 38304 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Preis:299.000 €
€/m²:1688 €/m²
Fläche:177.11 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38304 38304 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
- BundeslandNiedersachsen
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