Einfamilienhaus mit Option auf 3 Wohneinheiten in familienfreundlicher Lage von Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Preis:299.000 €
€/m²:1689 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2024 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
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