Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !
Straße nicht freigegeben, 78250 78250 Tengen / Watterdingen
Preis:790.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:474 m²
Zimmer:18
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche474 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer18
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
52980 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78250 78250 Tengen / Watterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Optimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !
Inseriert am 5. Februar 2025
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenOptimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !
Inseriert am 4. Februar 2025
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenOptimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !
Inseriert am 4. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenOptimales Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und sehr guter Rendite, vieles Modernisiert !
Inseriert am 10. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI