Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85304 Ilmmünster beträgt 1.097.000 € (entspricht 4268 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85304 85304 Ilmmünster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

NEU Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in ruhiger Lage **

Straße nicht freigegeben, 85304 85304 Ilmmünster

Preis:1.097.000 €

€/m²:4268 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

**NEU** Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in ruhiger Lage ** – Straße nicht freigegeben, 85304 85304 Ilmmünster – Bild 1 von 5

**NEU** Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in ruhiger Lage ** – Straße nicht freigegeben, 85304 85304 Ilmmünster – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2024 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche731 m²
Zimmer8
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.097.000 €
Preis pro m²4268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.02.2023 bis 08.02.2033
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

26556 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85304 85304 Ilmmünster
BundeslandBayern

949.000 €

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Immobilienbewertung

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