*ohne Käuferprovision* großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 8 Zimmer und großem Garten.
Ilmmünster
Preis:899.000 €
€/m²:3498 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2024 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3498 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2023 bis 08.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85304 Ilmmünster
- BundeslandBayern
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