Einziehen und wohlfühlen! Exklusive Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon ++Courtagefrei++
Preystraße 22, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)
Preis:559.000 €
€/m²:12256 €/m²
Fläche:45.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²12256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E, Strommix
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 09.03.2021
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePreystraße 22
- PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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