Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg-Winterhude beträgt 365.000 € (entspricht 7935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22303 Hamburg-Winterhude.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSFREI für Käufer - Zwischen Mühlenkamp und Goldbekkanal: Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon!

Straße nicht freigegeben, 22303 Hamburg-Winterhude

Preis:365.000 €

€/m²:7935 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

PROVISIONSFREI für Käufer - Zwischen Mühlenkamp und Goldbekkanal: Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon! – Straße nicht freigegeben, 22303 Hamburg-Winterhude – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 17:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Etage3. Stock
Baujahr1910
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²7935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.03.2030
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

925 €

Jährliche Mieteinnahmen

11100 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22303 Hamburg-Winterhude
BundeslandHamburg

559.000 €

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Immobilienbewertung

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