"Gute Stube" - Wohnen, wo Hamburg lebt

Holstenstraße 75, 22767 22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

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Inseriert am 16. Mai 2024 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis464.900 €
Preis pro m²9168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

Bezugsfrei abvsl. 1. Quartal 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

17664 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolstenstraße 75
PLZ / Ort22767 22767 Hamburg (Altona-Altstadt)
BundeslandHamburg

484.900 €

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