Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 20149 Hamburg (Harvestehude) beträgt 4.350.000 € (entspricht 11560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 376.29 m² und das Objekt verfügt über 11.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 20149 20149 Hamburg (Harvestehude).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Repräsentatives Wohnen in beliebter Lage

Straße nicht freigegeben, 20149 20149 Hamburg (Harvestehude)

Preis:4.350.000 €

€/m²:11560 €/m²

Fläche:376.29 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2024 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche376 m²
Grundstücksfläche791 m²
Zimmer11.5
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis4.350.000 €
Preis pro m²11560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieStadthaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

96684 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20149 20149 Hamburg (Harvestehude)
BundeslandHamburg

4.350.000 €

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