Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt) beträgt 1.670.000 € (entspricht 8146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives hochwertiges Einfamilienhaus am Treudelberg

Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)

Preis:1.670.000 €

€/m²:8146 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:9

Baujahr:2021

Exklusives hochwertiges Einfamilienhaus am Treudelberg – Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt) – Bild 1 von 5

Exklusives hochwertiges Einfamilienhaus am Treudelberg – Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer9
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis1.670.000 €
Preis pro m²8146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.438 €

Jährliche Mieteinnahmen

41256 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
BundeslandHamburg

1.590.000 €

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Exklusives hochwertiges Einfamilienhaus am Treudelberg

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