Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22607 Hamburg (Groß Flottbek) beträgt 2.295.000 € (entspricht 14344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxuriöses Townhouse mit großem Garten und Blick ins Grüne

Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Preis:2.295.000 €

€/m²:14344 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Luxuriöses Townhouse mit großem Garten und Blick ins Grüne – Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek) – Bild 1 von 5

Luxuriöses Townhouse mit großem Garten und Blick ins Grüne – Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2024 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer5
Baujahr2019
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.295.000 €
Preis pro m²14344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

38316 €

Mietrendite (ROI)

1.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
BundeslandHamburg

1.995.000 €

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