Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.995.000 € (entspricht 12469 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Grün so weit das Auge reicht!

Hamburg

Preis:1.995.000 €

€/m²:12469 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

Grün so weit das Auge reicht! – Hamburg – Bild 1 von 5

Grün so weit das Auge reicht! – Hamburg – Vorschaubild 1

Grün so weit das Auge reicht! – Hamburg – Vorschaubild 2

Grün so weit das Auge reicht! – Hamburg – Vorschaubild 3

Grün so weit das Auge reicht! – Hamburg – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 16:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Baujahr2019
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²12469 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.08.2020 bis 30.08.2030
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

38316 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22607 Hamburg
BundeslandHamburg

2.295.000 €

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