Saniertes, vermietetes Altbau-Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in beschaulicher Alleestraße!
Straße nicht freigegeben, 22529 22529 Hamburg (Lokstedt)
Preis:1.795.000 €
€/m²:4626 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1932
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²4626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2024 bis 17.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
82248 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22529 22529 Hamburg (Lokstedt)
- BundeslandHamburg
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