Saniertes, vermietetes Altbau-Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in beschaulicher Alleestraße!
Straße nicht freigegeben, 22529 Hamburg
Preis:1.795.000 €
€/m²:4626 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²4626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2024 bis 17.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
82248 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22529 Hamburg
- BundeslandHamburg
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