Einmalige Gelegenheit! Komplett sanierte Immobilie mit 4 Wohneinheiten und Geschäftsfläche
Straße nicht freigegeben, 49626 Berge
Preis:649.000 €
€/m²:2628 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche904 m²
- Zimmer8
- Baujahr2004
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
42633 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49626 Berge
- BundeslandNiedersachsen
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