Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berge beträgt 595.000 € (entspricht 2409 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4 Wohneinheiten mit Bürotrakt/Halle in Berge - saniert!

Berge

Preis:595.000 €

€/m²:2409 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche904 m²
Zimmer8
Baujahr2004
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2409 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

19516 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49626 Berge
BundeslandNiedersachsen

649.000 €

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