Hochwertig saniert: Energieeffizientes RMH mit A+ Klasse in familienfreundlicher Lage
Straße nicht freigegeben, 90766 90766 Fürth (Hardhöhe)
Preis:648.000 €
€/m²:4872 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²4872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
24240 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90766 90766 Fürth (Hardhöhe)
- BundeslandBayern
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