Hochwertig saniert: Energieeffizientes RMH mit A+ Klasse in familienfreundlicher Lage
Fürth
Preis:648.000 €
€/m²:4872 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²4872 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
24240 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90766 Fürth
- BundeslandBayern
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