Wohn- und Geschäftshaus + Kiosk + Baugrundstück in Merzig
Straße nicht freigegeben, 66663 Merzig
Preis:535.000 €
€/m²:2940 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche803 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²2940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus + Kiosk + Baugrundstück in Merzig
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus + Baugrundstück in Merzig
Inseriert am 29. April 2024
immowelt
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI