Wohn- und Geschäftshaus + Baugrundstück in Merzig
Merzig
Preis:590.000 €
€/m²:3242 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:9
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche803 m²
- Zimmer9
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3242 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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