Großzügiger Bungalow auf parkähnlichen Grundstück in bester Lage von Gräfelfing
Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing
Preis:4.500.000 €
€/m²:15789 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1741 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²15789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
63420 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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