Großzügiger Bungalow auf parkähnlichen Grundstück in bester Lage von Gräfelfing
Gräfelfing
Preis:3.950.000 €
€/m²:13860 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1741 m²
- Zimmer8
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²13860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
63420 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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