+++ Der CHARME ist EINZIGARTIG + Handwerker-OASE inklusive +++
Straße nicht freigegeben, 84180 84180 Loiching (Kronwieden)
Preis:497.000 €
€/m²:4573 €/m²
Fläche:108.68 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.08.2023 bis 20.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84180 84180 Loiching (Kronwieden)
- BundeslandBayern
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