Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94501 Aldersbach beträgt 369.000 € (entspricht 2306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94501 94501 Aldersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

EFH mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 94501 94501 Aldersbach

Preis:369.000 €

€/m²:2306 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2024 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.01.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

15960 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94501 94501 Aldersbach
BundeslandBayern

379.000 €

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