Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aldersbach beträgt 349.000 € (entspricht 2181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familientraum in ruhiger, zentraler Lage

Aldersbach

Preis:349.000 €

€/m²:2181 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Familientraum in ruhiger, zentraler Lage – Aldersbach – Bild 1 von 5

Familientraum in ruhiger, zentraler Lage – Aldersbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2024 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2181 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.01.2034
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

15960 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94501 Aldersbach
BundeslandBayern

379.000 €

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