Großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter in vornehmer Villenkolonie
Straße nicht freigegeben, 14129 14129 Berlin / Nikolassee
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche661 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer12
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²6808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
129312 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14129 14129 Berlin / Nikolassee
- BundeslandBerlin
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