Großzügiges Wohnen mit Loft-Charakter in vornehmer Villenkolonie
Berlin / Nikolassee
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche661 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer12
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²6808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
129312 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14129 Berlin / Nikolassee
- BundeslandBerlin
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