PREISSENKUNG ! 3-Zi. DG-Wohnung in Stuttgart Süd ++ Cashflow positiv
Straße nicht freigegeben, 70199 Stuttgart
Preis:305.000 €
€/m²:4919 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²4919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Kündigung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2021 bis 27.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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