Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76571 Gaggenau beträgt 649.000 € (entspricht 3773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernisierte DHH mit Einliegerwohnung und viel Lebensqualität in grüner Lage in Gaggenau zu verkaufen.

Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau

Preis:649.000 €

€/m²:3773 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1990

Modernisierte DHH mit Einliegerwohnung und viel Lebensqualität in grüner Lage in Gaggenau zu verkaufen. – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 18:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer7
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3773 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.01.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2028
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

20964 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76571 76571 Gaggenau
BundeslandBaden-Württemberg

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