Top Zweifamilienhaus in wunderbarer Lage von Xanten-Birten
Straße nicht freigegeben, 46509 46509 Xanten (Birten)
Preis:489.000 €
€/m²:2003 €/m²
Fläche:244.09 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer9
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46509 46509 Xanten (Birten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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