Passau Stadt Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in begehrter Wohnlage!
Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Haidenhof-Süd)
Preis:458.000 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 24.05.2023
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Haidenhof-Süd)
- BundeslandBayern
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