Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51145 Köln (Elsdorf) beträgt 639.900 € (entspricht 4475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung

Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf)

Preis:639.900 €

€/m²:4475 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2024

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Bild 1 von 5

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Vorschaubild 1

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Vorschaubild 2

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Vorschaubild 3

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Vorschaubild 4

Köln-Porz (Stadtteil Elsdorf) | Ihr Eigenheim mit langfristiger Wertsteigerung – Fuchskaule -, 51145 51145 Köln (Elsdorf) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 10:27

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer5.5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis639.900 €
Preis pro m²4475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abFertigstellung 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

32352 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFuchskaule -
PLZ / Ort51145 51145 Köln (Elsdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

674.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden