Attraktives Zweifamilienhaus auf großem Grund !
Straße nicht freigegeben, 47546 Kalkar
Preis:399.000 €
€/m²:1943 €/m²
Fläche:205.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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