Attraktives Zweifamilienhaus auf großem Grund !
Kalkar
Preis:369.000 €
€/m²:1796 €/m²
Fläche:205.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(174 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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