3 Häuser, Denkmal, unsaniert, 111m² + 110m² + 53m² Wohn-Nutzfläche.
Alt-Heiligensee 61, 13503 13503 Berlin (Heiligensee)
Preis:499.990 €
€/m²:1901 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche949 m²
- Zimmer7
- Baujahr1898
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.990 €
- Preis pro m²1901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
53788 €
Mietrendite (ROI)
10.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAlt-Heiligensee 61
- PLZ / Ort13503 13503 Berlin (Heiligensee)
- BundeslandBerlin
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