Jugendstil-Villa mit Baureserve / Kernsaniert in 2008
Straße nicht freigegeben, 83043 83043 Bad Aibling
Preis:2.250.000 €
€/m²:9414 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:8
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer8
- Baujahr1897
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9414 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
38928 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83043 83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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