Jugendstil-Villa mit Baureserve - Kernsaniert in 2008
Bad Aibling
Preis:2.250.000 €
€/m²:9414 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:8
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2024 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer8
- Baujahr1897
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
38928 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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