Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stolberg (Rhld.) beträgt 575.000 € (entspricht 1399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 411 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52222 Stolberg (Rhld.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ein interessantes Investment!

Straße nicht freigegeben, 52222 Stolberg (Rhld.)

Preis:575.000 €

€/m²:1399 €/m²

Fläche:411 m²

Zimmer:17

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 09:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche411 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer17
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²1399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieStadthaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.05.2024 bis 22.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

54252 €

Mietrendite (ROI)

9.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52222 Stolberg (Rhld.)
BundeslandNordrhein-Westfalen

575.000 €

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