Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stolberg (Rhld.) beträgt 495.000 € (entspricht 1204 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 411 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stolberg (Rhld.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Interessante Kapitalanlage!

Stolberg (Rhld.)

Preis:495.000 €

€/m²:1204 €/m²

Fläche:411 m²

Zimmer:17

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche411 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer17
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1204 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.05.2024 bis 22.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

54252 €

Mietrendite (ROI)

10.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52222 Stolberg (Rhld.)
BundeslandNordrhein-Westfalen

575.000 €

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