Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) beträgt 649.000 € (entspricht 3471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Familienidyll in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)

Preis:649.000 €

€/m²:3471 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

**Exklusives Familienidyll in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2024 um 15:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.805 €

Jährliche Mieteinnahmen

33660 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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Immobilienbewertung

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