Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51503 Rösrath (Forsbach) beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51503 51503 Rösrath (Forsbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Doppelhaushälfte mit klassischer Aufteilung und großem Raumangebot!

Straße nicht freigegeben, 51503 51503 Rösrath (Forsbach)

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2024 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer4
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(256,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.08.2033
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

17052 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51503 51503 Rösrath (Forsbach)
BundeslandNordrhein-Westfalen

340.000 €

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