Sehr gepflegte Doppelhaushälfte für Modernisierungsfreudige!
Rösrath
Preis:429.000 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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