Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wustermark beträgt 405.000 € (entspricht 4175 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 14641 Wustermark.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH mit Potential in Wustermark! Wfl. ca.97m²Grdst. 900 m²Doppelgarage!

Straße nicht freigegeben, 14641 Wustermark

Preis:405.000 €

€/m²:4175 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juni 2024 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer4
Baujahr1937
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²4175 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(356,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2024 bis 19.06.2034
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14641 Wustermark
BundeslandBrandenburg

405.000 €

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Immobilienbewertung

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